不动产证 划拨

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因此，不动产证上写着“划拨房改房”意味着该房产的土地使用权是通过划拨方式取得的性用地，并且该房产是按照房改出售给职工的公房。需要注意的是，这种房产在交易时可能受到一些，例如需要补交土地出让金等，购房者需要了解相关和规定，以避免不必要的麻烦。房权证上写“划拨“有影响吗

不动产证标注为“划拨”的房子可以上市交易，但需满足特定条件并履行相关法律程序。具体要求如下：一、核心交易条件审批前置根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条，转让划拨土地上的房产前，必须向有批准权的申请审批。未经批准的交易可能被认定为无效，例如某地曾出现因跳过审批直接签...

法律分析：1、指经县级以上依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上依法批准后无偿取得的国有土地使用权。2、划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。出让是将国有土地的一段时间内的使用权...

法律分析：不动产证上划拨是指土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权。或者经县级以上依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地上的房屋出售需要审批，根据我国相关法律规定，严格以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行规关于土地用途的规定。

不动产证书上权利性质为“划拨/保障性住房”与“出让/商品房”的主要区别在于土地使用权类型和房屋性质及交易性上。一、土地使用权类型 划拨/保障性住房：这里的“划拨”指的是土地性质，表示该土地是由国家无偿划拨给土地使用者使用的，没有支付土地使用权出让金。这种土地使用权通常有一定的，如不...

法律分析：房产证权利性质有三种，一种是划拨、一种是出让，还有一种是其他，一般权利性质为出让的房子在交易时，就不需要另外缴纳相关的土地出让金了，产权年限是从开发商拿下土地开始计算的,而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的，而且每一次交易都要交成交价1%的土地出让金,其产权年限是随...

划拔（或划拨）土地是指通过划拔（或划拨）方式取得的土地使用权。与出让土地相比，划拔（或划拨）土地的使用权限和转让规定通常受到更多的。这种权利性质的不动产权证，往往用于特定的用途，如公共设施、公益事业等，其转让和流转需要遵循特定的规定和程序。三、其他 除了出让和划拨之外，不动产...

划拨土地办理不动产证不一定属于初始登记。具体情况分析如下：初始登记的情况：如果划拨土地是首次进行登记，即该土地之前从未在不动产登记簿上进行过权利登记，那么此时办理不动产证就属于初始登记。初始登记是不动产权利第一次被记录在不动产登记簿上的过程，对于划拨土地而言，这通常涉及到一系列的材料提交...

法律分析：可以。对于房改房中涉及划拨土地的，可以办理产权证，房产用地性质标明为：划拨。性住房 ，若土地性质为划拨，办理不动产登记时，应标明为划拨；如果转移或变更登记，要改变用地性质的，则必须补缴相应的土地出让金。划拨用地的房产仍然可以上市交易买卖，但用地性质不变，交易后，用地性质仍...

自建房不动产证上的土地性质主要包括划拨、出让以及农村集体土地。划拨：如果自建房的土地是通过划拨方式取得的，不动产登记证上的权产性质会注明为划拨。划拨土地是国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为，这种方式通常用于公共设施、机关等非营利性项目。划拨土地上的房屋若要进行交易，可能...